Neuestes Coronavirus: Großbritannien meldet zum ersten Mal seit Beginn der Pandemie keine Todesfälle durch Covid

Eine Stempelsteuererleichterung und sich ändernde Forderungen haben die britischen Immobilienpreise im vergangenen Monat mit der höchsten Jahresrate seit fast sieben Jahren mehr als erwartet in die Höhe getrieben, wie die Nationwide Building Society bekannt gegeben hat.

Der landesweite Immobilienpreisindex des Vereinigten Königreichs stieg im Mai gegenüber dem Vormonat um 1,8 %, wodurch der durchschnittliche Hauspreis auf einen Rekordwert von 243.000 £ stieg, ein Anstieg von 24.000 £ in den letzten 12 Monaten.

Der durchschnittliche Hauspreis hat sich gegenüber Mai letzten Jahres um 10,9 % beschleunigt, gegenüber 7,1 % im Vormonat und dem schnellsten Anstieg seit August 2014.

“Die Rekorde schmelzen in der Hitze des Immobilienbooms”, sagte Jonathan Hopper, Managing Director von Garrington Property Finders.

Er fügte hinzu, dass Immobilienmakler in begehrten ländlichen und Küstengebieten weiterhin “mit Anfragen überschwemmt werden und die Preise in die Höhe schnellen”.

Beide Werte waren viel stärker als die von Reuters befragten Ökonomen mit einem monatlichen Wachstum von 0,8 % und einem jährlichen Wachstum von 9,2 %.

Ein Teil des Wachstums ist das Ergebnis der im Juli letzten Jahres eingeführten Steuererleichterungen für Wohnimmobilien, um den Wohnungsmarkt nach einem Einbruch der Eigenheimverkäufe in den ersten Monaten der Pandemie wiederzubeleben.

Die Richtlinie befreit die ersten 500.000 £ eines Immobilienkaufs in England oder Nordirland von der Grundsteuer und gilt bis Ende Juni. Bis Ende September steht ein steuerfreier Freibetrag von 250.000 £ zur Verfügung.

Robert Gardner, Chefökonom von Nationwide, sagte jedoch, dass auch der Bedarf an mehr Platz nach der Zunahme der Arbeit zu den steigenden Hauspreisen beigetragen habe.

„Es ändert die Wohnpräferenzen, die die Aktivität weiterhin antreiben, da die Menschen ihre Bedürfnisse nach der Pandemie neu bewerten“, sagte er.

Landesweit berichtet, dass etwa ein Drittel derjenigen, die umziehen oder umziehen möchten, in ein anderes Gebiet umziehen wollten, während fast 30 % dies taten, um den Zugang zu einem Garten oder einem Außenbereich zu erleichtern.

„Die Mehrheit der Menschen möchte in weniger städtische Gebiete umziehen“, sagte Gardner.

Er fügte hinzu, dass die kurzfristigen Aussichten für den britischen Immobilienmarkt „gut“ seien, gestützt durch staatliche Unterstützung für Arbeitsplätze und niedrige Kreditkosten.